Opis
Projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego dla obszaru dolnego śląska.
Dolnoślązaczka to projekt nowoczesnego domu o charakterze rustykalnym. W projekcie domu jednorodzinnego połączyliśmy tradycyjną formę bryły budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Dom idealnie wpisze się w obszar Niziny Śląskiej, jak również Niziny Wielkopolskiej.
Zestawienie powierzchni użytkowych:
Parter:
- ganek………………………………5,22m²
- wiatrołap…………………………2,73m²
- spiżarnia………………………….1,77m²
- kuchnia+jadalnia……………28,25m²
- łazienka…………………………..3,45m²
- pom. techniczne……………….3,35m²
- sypialnia…………………………11,76m²
- salon……………………………..28,00m²
- komunikacja…………………..12,30m²
- WC………………………………….1,98m²
suma parter: 98,81m²
11. taras……………………………….18,50m²
Poddasze:
- komunikacja…………………….7,72m²
- sypialnia………………………..16,66m²
- łazienka…………………………..9,03m²
- garderoba………………………..9,65m²
- sypialnia…………………………16,31m²
suma poddasze: 59,37m²
suma parter+poddasze: 158,18m² + taras: 18,50m²
Dane techniczne:
Ilość kondygnacji: parter+poddasze użytkowe
Kosztorys (szacunkowa wartość robót budowlanych z uwzględnieniem robocizny, materiałów oraz sprzętu, ceny bez podatku VAT8%):
- stan surowy zamknięty: 168 516,34zł
- roboty wykończeniowe: 184 430,34zł
- instalacje: 104 265,48zł
Technologia budynku:
Fundamenty: ława fundamentowa, stopy fundamentowe
Ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe, elementy żelbetowe i stalowe, ściany ocieplone wełną mineralną, tynk paro przepuszczalny/ deski elewacyjne opalane,
Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe
Strop: monolityczny żelbetowy
Dach: konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie dachówką ceramiczną karpiówką,
Instalacje wewnętrzne:
- instalacja ogrzewania podłogowego + klimakonwektory w sypialniach połączone z węzłem grzewczym i instalacją chłodzenia w sypialniach oparta o pompę ciepła (źródło powietrze),
- instalacja kominkowa,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna i teletechniczna,
- instalacja elektryczna umożliwiająca montaż instalacji fotowoltaicznej,
- instalacja zagospodarowania wody deszczowej dla celów domowo – ogrodowych za pomocą zbiornika na wodę deszczową do przyborów (spłuczka WC, pralka) w budynku,
- dobór urządzeń instalacyjnych, które mogą być sterowane za pomocą aplikacji mobilnych producentów,
Zużycie energii (wg WT 2017): EP= 91,8 kWh/(m²*rok)
Wytwórnia Chałup nie ma w swoim zakresie usług adaptacji i zmian projektów.
Uwagi:
- Przedstawione wizualizacje są poglądowe. Projekt nie obejmuje projektu zieleni, zagospodarowania terenu (lokalizacji na działce) i wnętrz. Wizualizacja wnętrza jest tylko propozycją jego aranżacji.
- Projekt domu jednorodzinnego zawiera opisy techniczne oraz rysunki branży architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych wewnętrznych niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę z elementami projektu wykonawczego, który ułatwi budowę wymarzonego domu.
- Aby przedłożyć projekt domu jednorodzinnego do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, należy uzupełnić zakupioną dokumentację o projekt zagospodarowania terenu oraz dokonać adaptacji projektu do odpowiednich stref, właściwych dla lokalizacji projektu. Projektant dokonujący adaptacji projektu gotowego i przygotowujący projekt zagospodarowania terenu jest uważany za projektanta danego obiektu.
- Projekt architektoniczno-budowlany “gotowy”, który sprzedajemy, jest to projekt obiektu budowlanego przeznaczony do wielokrotnego zastosowania. Projekt domu jednorodzinnego może być zastosowany jako projekt architektoniczno-budowlany przez projektanta obiektu budowlanego dopiero po dostosowaniu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wydanej decyzji o warunkach zabudowy.
- Sprzedaż projektu architektoniczno-budowlanego (projektu gotowego) to Umowa, na podstawie której Użytkownik nabywa jeden komplet (4 egzemplarze) projektu architektoniczno–budowlanego (projektu gotowego) i w ten sposób uzyskuje ograniczone prawo do zastosowania tego projektu do jednej budowy.
